katuseraha

Katuseraha on eluasemelaenu võtmisel või refinantseerimisel makstav ühekordne tasu, mille laenuvõtja tasub laenuandjale (tavaliselt pangale) laenulepingu sõlmimise eest. See on omamoodi laenulepingu töötlemistasu või haldustasu, mis katab panga kulutusi laenu väljastamisel. Katuseraha suurus on Eestis tavaliselt 0,5–1,5% laenusummast, kuigi see võib pankade ja laenupakettide vahel erineda. Näiteks 100 000 euro suuruse laenu puhul võib katuseraha olla 500–1500 eurot. Katuseraha võib tasuda kas kohe laenu väljastamisel eraldi või lisada see laenusummale, mistõttu sellelt hakatakse ka intressi maksma. Mõned pangad kasutavad katuseraha asemel või kõrval ka nimetust «laenulepingu sõlmimise tasu» või «käsitlustasu». Laenuvõtja jaoks on oluline arvestada katuserahaga eluaseme ostmise kogumaksumuse planeerimisel, sest see suurendab laenu tegelikku maksumust. Konkurentsi tõttu võivad pangad mõnikord pakkuda kampaaniaid, kus katuseraha on vähendatud või puudub täielikult.