ehitusõigus
Ehitusõigus on õiguslik nõusolek, mis annab isikule või organisatsioonile õiguse ehitada kinnistu peal ehitis vastavalt kehtestatud ehitusseadustele ja planeerimisnõuetele.
Ehitusõigus on omandiõigusega seotud õigus, mis võimaldab kinnistu omanikul või õigusega isikul teostada ehitamistegevust. Ehitusõiguse saamiseks peavad taotlejad järgima planeeringute nõudeid, keskkonnakaitse eeskirju ja ehitusseadusandlust. Ehitusõigus ei ole absoluutne ja võib olla piiratud avalike huvidega, nagu näiteks maakonnaplaneering või detailplaneering. Ehitusõiguse andmine baseerub reeglina ehitusloal, mille väljastab kohaliku omavalitsuse ehitusvalitsusasutus. Ehitusõigus on oluline osa kinnisvara arendamisest ja linnaplaneerimisest.
Kasutusnäited
Arendajale anti ehitusõigus uue korterelamu püstitamiseks Tallinnas.
Ehitusõigus kehtib ainult detailplaneeringus märgitud piirides ja tingimuste kohaselt.
Kinnistuomanik kaotab ehitusõiguse, kui ta ei alusta ehitustöid kolme aasta jooksul.