katastritunnus

Katastritunnus on iga kinnistule määratud unikaalne identifikaator, mis võimaldab kinnistut täpselt tuvastada ja eristada teistest kinnistutest. Tunnus koosneb tavaliselt numbritest või numbrite ja tähtede kombinatsioonist ning see määratakse kinnistule katastris registreerimisel. Katastritunnus on oluline tunnus kõigis kinnisvaraga seotud toimingutes: kinnisasja ostmisel või müümisel, hoonestusõiguse seadmisel, koormiste registreerimisel ning erinevate tehingute vormistamisel notari juures. Tunnuse abil saab kiiresti leida kinnistu täpse asukoha, suuruse, piire ja omanikuandmed kinnistusraamatust. Eestis on katastritunnus kohustuslik iga kinnistu jaoks ja see on kättesaadav avalikest registritest. Katastritunnus on püsiv tunnus, mis tavaliselt ei muutu isegi kinnistu omaniku vahetumisel, kuigi kinnistu jagamisel või liitmisel võivad tekkida uued tunnused. Katastritunnust kasutatakse ka maakatastris, kus on kajastatud kõigi kinnistute asukohad ja piirid kaartidel.