korteriomand
Korteriomand on omandivorm, kus isikule kuulub korter koos sellega lahutamatult seotud maaosa ja kaasomandi osakuga ühisosadest. Korteriomand on Eestis üks levinumaid eluruumi omamise vorme kortermajades.
Korteriomand on omandivorm, mille puhul füüsilisele või juriidilisele isikule kuulub omandina korter ehk eraldiseisev ruum või ruumide kogum elamus, sellega lahutamatult seotud maaosa ning kaasomandi osakuga hoone ja maa ühisosadest. Korteriomandi põhialused on sätestatud Eestis korteriomandi- ja korteriühistuseaduses (KrtS). Korteriomand registreeritakse kinnistusraamatus ning selle omanikul on õigus oma korteriomandiga vabalt käsutada – seda müüa, kinki, pärida või pantida. Korteriomandi ühisosadeks loetakse kõik hoone osad, mis ei kuulu ühelegi korteriomanikule eraldi, näiteks välisseinad, katus, trepikoda, tehnosüsteemid, õueala ja hoone alla jääv maa. Korteriomandi omanikud peavad ühiselt hoolitsema ühisosade eest ning kandma kulusid vastavalt oma korteriomandi suurusele. Korteriomand erineb näiteks üüriõigusest, kus isikul puudub omandiõigus ning ta maksab korteri kasutamise eest üüri.
Kasutusnäited
Noored peavad sageli aastaid laenu võtma, et endale korteriomand soetada.
Korteriomand annab õiguse korteri müüa või rentida välja ilma kellegi loata.
Kortermajas asuvate korteriomandite omanikud peavad koos hoolitsema trepikojahoolduse eest.