korteriturg
Korteriturg on kinnisvaraturu osa, kus toimub korterite ost ja müük ning üürimine. See hõlmab nii uute kui ka olemasolevate korterite tehinguid ning peegeldab eluasemeturul valitsevaid hindu ja nõudlust.
Korteriturg on kinnisvara osaturg, kus toimub korterite ja korterelamu üksuste ostmine, müümine ja üürimine. Turg hõlmab nii uusarendusi kui ka olemasolevas korterifondi kuuluvaid kortereid. Korteriturg jaguneb omakorda esmatasandi turuks (uued korterid arendajatelt) ja teiseseks turuks (kasutatud korterite müük eraisikute vahel). Turul osalevad müüjad, ostjad, kinnisvaramaaklerid, arendajad, pangad ning riiklikud reguleerivad asutused. Korterituru olukorda mõjutavad mitmed tegurid: üldine majanduslik olukord, intressimäärad, elanikkonna sissetulekud, demograafilised muutused ja riiklikud toetused (nagu esmaostja laen). Hinnatase võib piirkonniti ja linniti oluliselt erineda – näiteks on Tallinnas ja Tartus ruutmeetrihinnad märgatavalt kõrgemad kui väiksemates linnades. Korteriturg on Eestis üks olulisemaid kinnisvarasegmente, kuna valdav osa elanikkonnast elab just korterites. Turu seis on oluline indikaator majanduse üldisest tervisest ning mõjutab otseselt inimeste elukallidust ja varapositsiooni. Statistikat korterituru kohta avaldavad regulaarselt Statistikaamet, notarite koda ja erinevad kinnisvaraportaalid nagu kv.ee.
Kasutusnäited
Tallinna korteriturg on viimastel aastatel olnud väga kuum, hinnad on pidevalt tõusnud.
Kõrgenenud intressimäärad on korterituru oluliselt jahedamaks muutnud.
Analüütikud prognoosivad, et korteriturg hakkab kevadel taas elavnema.