üüriturg

Üüriturg on majanduslik turg, kus kohtuvad üüripindade pakkujad (üürileandjad) ja otsijad (üürnikud). Üüriturg hõlmab eluruumide, äripindade, kontoriruumide ja muude kinnisvaraobjektide üürileandmist ja -võtmist. Turul kujunevad üürihinnad lähtuvalt nõudlusest ja pakkumisest, asukoha kvaliteedist, vara seisukorrast ja üldisest majandusseisust. Eestis on üüriturg eriti aktiivne suurlinnades nagu Tallinn ja Tartu, kus oluline osa elanikest elab üüripinnal. Üürituru olukorda mõjutavad paljud tegurid: palgatase, elanikkonna liikuvus, õpilaste ja üliõpilaste arv, välistöötajate olemasolu, kinnisvarahindade dünaamika ja üüriregulatsiooni muudatused. Üürituru seis on oluline indikaator nii kinnisvaraturu kui ka laiema majanduse seisukorra hindamisel. Tugeva nõudluse korral kasvavad üürihinnad, mis võib mõjutada inimeste sissetulekutest üürile kuluvat osa. Riiklikul tasandil jälgitakse üürituru arengut eluasemevajaduse rahuldamise ja sotsiaalpoliitika kujundamise seisukohast.