ujuv intress
Ujuv intress on laenude ja hoiuste puhul kasutatav intressimäär, mis muutub regulaarselt vastavalt turuolukorrale või kindlale võrdlusnäitajale (nt Euribor). Erinevalt püsivast intressist ei ole ujuv intress kogu lepinguperioodiks fikseeritud.
Ujuv intress on intressimäär, mis pole lepingu sõlmimise hetkel kogu laenuperioodiks kindlaks määratud, vaid muutub perioodiliselt vastavalt turutingimustele või kokkulepitud võrdlusnäitajale. Kõige sagedamini seotakse ujuv intress Euribori (eurotsooni pandevahelise laenuintressiga) või teiste turuindeksitega, millele lisandub panga määratud marginaal ehk püsikomponent. Näiteks võib kodulaenu intress olla 6 kuu Euribor + 1,5% aastas, kus Euribor muutub iga kuue kuu järel, aga 1,5% jääb samaks. Ujuv intress on Eestis väga levinud eluasemelaenude puhul, kuna enamik pankasid pakub just sellise intressimääraga tooteid. Ujuva intressiga laenu eeliseks on see, et kui turuintressid langevad, väheneb ka laenuvõtja intressimakse. Samas kujutab see endast riski – intresside tõustes kasvab ka laenumakse, mis võib eelarvet oluliselt mõjutada. Seepärast soovitavad finantseksperdid laenuvõtjal arvestada võimalike intressitõusudega ja hinnata oma maksevõimet ka kõrgemate intresside korral. Alternatiivina saab valida püsiva ehk fikseeritud intressiga laenu, kus intressimäär on kogu perioodi või teatud aja kindlaks määratud.
Kasutusnäited
Meie kodulaenul on ujuv intress, mis on seotud 6 kuu Euriboriga.
Pank pakkus valida ujuva intressiga või 10 aastaks fikseeritud intressiga laenu vahel.
Ujuva intressiga laenud on Eestis populaarsemad kui püsiva intressimääraga laenud.