kapitaalremont
Kapitaalremont on hoone või rajatise põhjalik, ulatuslik remont, mille käigus uuendatakse olulisi konstruktsioone ja süsteeme ning taastatatakse või parandatakse hoone algset seisundit.
Kapitaalremont on hoone, ehitise või rajatise põhjalik renoveerimistöö, mille käigus uuendatakse kandvaid konstruktsioone, kommunikatsioone ja süsteeme (küte, ventilatsioon, elekter, kanalisatsioon). Kapitaalremondi eesmärk on pikendada hoone kasutusiga, parandada selle tehnilist seisundit ja sageli ka energiatõhusust. Eesti õiguses on kapitaalremont määratletud remonditööna, mis mõjutab hoone kandevaid konstruktsioone või põhilisi süsteeme. Korterelamute puhul on kapitaalremont eriti oluline teema, kuna selle läbiviimine nõuab korteriomanike otsust ja ühist rahastamist. Kapitaalremondi maksumus jagatakse tavaliselt korteriomanike vahel vastavalt nende omandiosale. Kapitaalremonti eristatakse jooksvast remondist, mis hõlmab väiksemaid igapäevaseid hooldustöid ja parandustöid. Kapitaalremondi käigus võib teha ka hoone ümberehitust või funktsiooni muutmist, kui see on vajalik hoone kaasajastamiseks. Nõukogude ajast pärit elamutes on kapitaalremont sageli hädavajalik, kuna hooned on amortiseerunud ja ei vasta tänapäevastele energiatõhususe ja elamismugavuse nõuetele.
Kasutusnäited
Korterelamu kapitaalremont hõlmab fassaadi soojustamist, katuse uuendamist ja küttesüsteemi väljavahetamist.
Korteriühistu otsustas algatada kapitaalremondi, sest hoone tehniline seisund oli muutunud ohtlikuks.
Riik toetab korteriühistuid kapitaalremondi läbiviimisel eraldi toetusprogrammi kaudu.