asjaõigus
Asjaõigus on õigusharu, mis reguleerib isiku õigussuhteid asjade suhtes, sealhulgas omandi-, vallasasja- ja piiratud asjaõigusi nagu hoonestusõigus, servituut ja pandiõigus.
Asjaõigus on tsiviilõiguse osa, mis reguleerib isiku õigussuhteid materiaalsete asjade suhtes. See määrab kindlaks, kuidas saab asju omada, kasutada ja nendega käsutada. Asjaõigus jaguneb peamiselt kolmeks: omandiõigus (täielik võim asja üle), vallasasjaõigus (faktilise valduse kaitse) ja piiratud asjaõigused (näiteks servituut, hoonestusõigus, pandiõigus). Asjaõiguse oluliseks tunnuseks on absoluutsus – asjaõigus kehtib kõigi kolmandate isikute suhtes, mitte ainult lepingupartnerite vahel nagu võlaõiguses. Eestis reguleerib asjaõigust peamiselt asjaõigusseadus, mis võeti vastu 1993. aastal ja mis taaskehtestas paljud enne Teist maailmasõda kehtinud põhimõtted. Asjaõigus on oluline kinnisvara ja vallasasjade õigussuhete korraldamisel, tagades õiguskindluse ja omandikaitse.
Kasutusnäited
Õigusteaduse tudengid õpivad esimesel kursusel nii asjaõigust kui ka võlaõigust.
Asjaõiguse seadus reguleerib omandi-, hoonestus- ja pandiõigust.
Kinnisvara ostmisel on oluline tunda asjaõiguse põhimõtteid, et mõista oma õigusi omanikuna.