majaomanik

Majaomanik on füüsiline või juriidiline isik, kes omab seaduslikku omandiõigust elamu, kortermaja, ärihoone või muu maja suhtes. Majaomanik kannab vastutust hoone heakorraoleku, turvalisuse ja korrashoidmise eest ning tal on õigus hoonest tulu saada, seda kasutada või selle üle muul viisil käsutada. Kortermaja puhul on majaomanikeks kõik korteromanikud ühiselt, kuid mõnikord kasutatakse terminit ka majahalduri või ühistu esindaja kohta. Majaomanikul on õigus kinnisvara välja rentida, müüa või pantida. Omanikuks olemine toob endaga kaasa ka kohustusi, nagu maksude tasumine, kinnisvaramaksude tasumine ja hoone normatiivide järgimise tagamine. Eesti õiguses reguleerivad majaomaniku õigusi ja kohustusi kinnisasjaõigusega seotud seadused, eriti asjaõigusseadus ja korteriomandiseadus. Üürisuhteid reguleerib võlaõigusseadus.