ostueesõigus
Ostueesõigus on õiguslik võimalus, mis annab isikule eelisõiguse osta mingi vara või kinnistu enne teisi ostjaid juhul, kui omanik soovib seda müüa. Eestikeelne vaste ingliskeelsele terminile 'right of first refusal' või 'pre-emptive right'.
Ostueesõigus on õiguslik instrument, mis annab õigustatud isikule eelisjärjekorra vara omandamisel. See tähendab, et kui omanik soovib oma vara müüa, peab ta esmalt pakkuma seda ostueesõigusega isikule samal tingimustel, mida ta on valmis pakkuma teistele ostjatele. Alles kui ostueesõigusega isik keeldub või ei kasuta oma õigust seaduses või lepingus määratud tähtaja jooksul, võib omanik müüa vara kolmandale isikule. Ostueesõigus võib tuleneda seadusest (seaduslik ostueesõigus) või lepingust (lepinguline ostueesõigus). Seaduslik ostueesõigus kehtib näiteks kaasomanike vahel – kui üks kaasomanik soovib oma osa müüa, on teistel kaasomanikel õigus see eelisjärjekorras osta. Lepinguline ostueesõigus seevastu luuakse poolte kokkuleppel, näiteks võib üürnik kokku leppida üürile andja ehk omanikuga, et kui too soovib kinnistut müüa, on üürnikul õigus see esimesena osta. Ostueesõigus kantakse sageli kinnistusraamatusse, et olla kolmandatele isikutele tuvastatav. Õiguse mittejärgimise korral võib õigustatud isikul olla õigus nõuda tehing kehtetuks tunnistada või taotleda hüvitist. Ostueesõigus on oluline vahend nii ärisuhetes (näiteks osaühingute osanike vahel) kui ka kinnisvaratehingutes, kus soovitakse tagada teatud isikutele prioriteet vara omandamisel.
Etümoloogia
Eestikeelne liitsõna: ostu + ees + õigus, kus 'ostu' viitab ostmisele, 'ees' eelisele või prioriteedile ning 'õigus' õiguslikule nõudele.
Kasutusnäited
Korterit üürides sõlmisime lepingu, milles mul on ostueesõigus, kui omanik soovib kunagi korterit maha müüa.
Kaasomanikel on seadusest tulenev ostueesõigus, kui üks omanik soovib oma osa võõrandada.
Osaühingu asutamislepingusse oli kirjutatud ostueesõigus, mis andis ülejäänud osanikele õiguse osta väljuva osaniku osad.